Coup de cœur

À vendre très bel appartement de standing à BORDEAUX TRIANGLE D'OR Grand théâtre vaste séjour 3 chambres très belles prestations

Référence : 212
HAI :
738 000 €

L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX TRIANGLE D’OR à proximité du GRAND THÉÂTRE, un bel appartement de STANDING de 105 m2 dans un immeuble en pierre.

 

Dans une jolie rue calme avec un bel environnement, cet appartement parfaitement rénové et en duplex situé au 1er étage avec ASCENSEUR propose un VASTE SÉJOUR avec plancher et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une mezzanine avec bureau.

À l’étage inférieur, un palier dessert trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, une deuxième salle d’eau.

 

De magnifiques boiseries, des planchers de Hongrie, des finitions de qualité. Cet appartement est prêt à être habité.

Immeuble sécurisé avec de très belles parties communes.

Il est situé dans un quartier commerçant, dynamique, proche du tramway.

Garage à vélos.

 

Idéal premier pour profiter du centre de Bordeaux.

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Honoraires d’agence à charge acquéreur 4%TTC sur le prix affiché.

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Prix hors honoraires 710000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 104,84 m²
Surface séjour 47,39 m²
Nombre chambres 3
Chambre 1 14,87 m²
Chambre 2 8,94 m²
Chambre 3 8,35 m²
Salle d'eau 2,20 m2 / 6,89 m2 m²
Année de construction 1850
Niveaux 2
Copropriété Oui
Garage Vélos
Étage 1
Ascenseur Oui
Chauffage Électrique
Coût énergie min 1020 €
Coût énergie max 1410 €
Charges courantes annuelles 1532 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 31/01/2022
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