À vendre très bel appartement RÉNOVÉ À Bordeaux au coeur du quartier SAINT-SEURIN vaste pièce de vie 2 chambres un bureau garage à vélos et possibilité PARKING en Sus
L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN à quelques pas de la Basilique, un très bel appartement de 100 m2 duplex au deuxième étage et dernier étage d’un immeuble en pierre.
Parfaitement rénové, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec plancher et cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit propose deux chambres avec salle de bain et salle d’eau privatives, et un bureau.
Un espace sur l'étage permet du stockage.
Petite copropriété et faibles charges.
Un garage à vélos et une cave complètent ce bien citadin facile à vivre.
Possibilité d’acquérir une place de PARKING en face.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre dynamique de Saint-Seurin, du centre-ville de Bordeaux à pied, des commerces, des écoles, des transports (Ligne de Bus G express desservant la gare de Bordeaux).
Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
| Prix hors honoraires | 529000 € |
| Pourcentage des honoraires | 4 % |
| Surface habitable | 99,30 m² |
| Surface séjour | 22,40 m² |
| Surface cuisine | 18,20 m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Chambre 1 | 16,20 m² |
| Chambre 2 | 19 m² |
| Bureau | 4,70 |
| Surface salle de bain | 3,40 m² |
| Salle d'eau | 2,80 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Niveaux | 2/3 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 5 |
| Étage | 2 |
| Chauffage | Gaz individuel |
| Coût énergie min | 1380 € |
| Coût énergie max | 1910 € |
| Charges courantes annuelles | 1400 € |
| Année de référence | 2023 |
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