À vendre bel appartement T1 À BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN proposant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau
VENDU PAR L'AGENCE SYLVIE BLANC IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ. À vendre un appartement T1 à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN dans un immeuble en pierre.
Il propose une entrée, une pièce de vie avec plancher et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC.
Ce bien est situé au premier étage.
PETITE COPROPRIÉTÉ (3 lots) / FAIBLES CHARGES / SYNDIC BÉNÉVOLE.
Cellier pouvant accueillir des vélos. (3 m2)
BON RENDEMENT LOCATIF.
Loyer CC 595 € (Charges 10 €)
Répartition 4300 / 10 000èmes de la copropriété.
Très belle lumière.
Idéal investisseur, primo-accédant.
Environnement résidentiel, rue calme.
Honoraires d’agence de 5%TTC du prix affiché à charge acquéreur.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
| Prix hors honoraires | 128000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5 % |
| Surface habitable | 23,54 m² |
| Surface séjour | 15,61 m² |
| Surface cuisine | 4,96 m² |
| Salle d'eau | 1,92 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Niveaux | 3 |
| Copropriété | 3 lots |
| Nombre de lots de la copropriété | 3 |
| Étage | 1 |
| Chauffage | Électrique |
| Coût énergie min | 940 € |
| Coût énergie max | 1330 € |
| Taxe foncière | 727€ |
| Charges courantes annuelles | 206 € |
| Année de référence | 2023 |
| Date de diagnostic réalisé | 12/01/2024 |
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