Coup de cœur

À vendre un bel appartement T3 séjour lumineux 2 chambres BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE dans un immeuble pierre ravalée

Référence : 145
HAI :
378 000 €

À vendre à BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE un très bel appartement T3 lumineux situé dans une rue calme et résidentielle.

Au deuxième étage d’un immeuble ravalé ce bien propose une large entrée, un séjour lumineux avec plancher et cheminée, une cuisine séparée semi-ouverte avec fenêtre.

Un espace nuit propose deux chambres se rejoignant par une véranda donnant sur des jardins. Une salle de bain permet une autonomie à chaque chambre et un espace bureau.

 

Cet appartement aux jolies prestations anciennes bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville de Bordeaux à 10 minutes à pied et des transports.

Petite copropriété (5lots), faibles charges.

Cave privative.

 

Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur de 5% TTC.

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Prix hors honoraires 360 000 €
Pourcentage des honoraires 5 %
Surface habitable 70,39 m²
Surface séjour 18,15 m²
Surface cuisine 6,66 m²
Chambre 1 10,85 m²
Chambre 2 12,76 m²
Bureau 5,74 m2
Surface salle de bain 2,87 m²
Année de construction 1920
Niveaux 2
Copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété 5
Étage 2ème
Ascenseur Non
Chauffage Gaz individuel
Coût énergie min 1090 €
Coût énergie max 1510 €
Taxe foncière 1100 €
Procédure en cours Non
Charges courantes annuelles 1000 €/an
Date de diagnostic réalisé 13/04/2022
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