À vendre un bel appartement à BORDEAUX quartier NANSOUTY proposant un grand séjour lumineux et 2 chambres
EXCLUSIVITÉ. À vendre un bel appartement T3 quartier NANSOUTY à BORDEAUX dans un petit immeuble en pierre.
Situé au premier et dernier étage une entrée mène à un très beau séjour lumineux de 35 m2 avec plancher, cheminée et une cuisine semi-ouverte.
Un dégagement dessert un espace nuit avec 2 belles chambres climatisées et une salle de bain.
Ce bien est parfait pour un pied à terre bordelais ou une première installation.
Petite copropriété avec un syndic bénévole.
Faibles charges.
Il est idéalement placé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier, de la place NANSOUTY, du célèbre marché des CAPUCINS et de la GARE de Bordeaux.
Honoraires d’agence de 4% TTC à charge acquéreur.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
| Prix hors honoraires | 423000 € |
| Pourcentage des honoraires | 4 % |
| Surface habitable | 109,39 m² |
| Surface séjour | 34,19 m² |
| Surface cuisine | 15,15 m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Chambre 1 | 18,33 m² |
| Chambre 2 | 14,11 m² |
| Surface salle de bain | 9,29 m² |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 2 |
| Étage | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | Gaz individuel |
| Coût énergie min | 1640 € |
| Coût énergie max | 2260 € |
| Taxe foncière | 1699 € |
| Procédure en cours | Non |
| Charges courantes annuelles | 0 € |
| Date de diagnostic réalisé | 11/07/2023 |
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