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À vendre à BORDEAUX Caudéran centre dans un immeuble DARCHAND un appartement T4 avec une TERRASSE de 120 m2 un atelier de 17 m2 STATIONNEMENT dans le parc. À RÉNOVER

Référence : 193
HAI :
595 000 €

A vendre à BORDEAUX Caudéran centre, un très bel appartement T4 avec une TERRASSE (style ROOF TOP de 120 m2) et une belle pièce de 17 m2 dans un esprit atelier avec ascenseur.

 

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble DARCHAND dans une résidence au coeur d’un parc arboré et au calme, cet appartement À RÉNOVER est très lumineux.

 

Une large entrée typique de cette architecte distribue UN SÉJOUR de 53 m2 exposé Ouest avec un balcon filant, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing et une salle d’eau séparée.

Au dernier étage un toit terrasse avec une vue panoramique et un accès privatif, une pièce de 17 m2 composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau indépendante.

Deux celliers de 12 m2 permettent du stockage.

Possibilité de stationner son véhicule dans la résidence.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

 

Honoraires d’agence à charge acquéreur 5%TTC sur le prix affiché.

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Prix hors honoraires 572000 €
Pourcentage des honoraires 5 %
Surface habitable 154,58 m²
Surface séjour 52,78 m²
Surface cuisine 11,74 m²
Nombre chambres 4
Chambre 1 14,86 m²
Chambre 2 10,12 m²
Chambre 3 13,35 m²
Chambre 4 15 m²
Surface salle de bain 7,88 m²
Salle d'eau 1,90 m²
Année de construction 1960
Niveaux 1
Copropriété Oui
Garage Extérieur
Étage 4
Ascenseur Oui
Extérieur 2 balcons
Terrasse 37 m2
Dépendance 17 m2
Chauffage Gaz
Coût énergie min 2740 €
Coût énergie max 3750 €
Taxe foncière 3500 €
Procédure en cours Non
Charges courantes annuelles 2800 €
Année de référence 2023
Date de diagnostic réalisé 11/01/2024
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