À vendre une magnifique demeure de 615 m2, ancienne propriété viticole du XIXème siècle au coeur de la campagne charentaise à 50 minutes de BORDEAUX, à 20 minutes des plages et à proximité de l’Estuaire (10 kms).
Cette bâtisse en pierre au charme unique propose différentes ambiances au coeur d’un parc de de 5600 m2 agrémenté d’un étang (possibilité de baignade).
La maison principale propose une belle entrée centrale, un grand salon avec cheminée ouvert sur le jardin avec une très belle vue sur la campagne, une cuisine / salle à manger avec un accès sur une terrasse, un bureau/bibliothèque, un jardin d’hiver.
À l’étage, deux belles chambres avec une salle d’eau aux jolis matériaux, au second étage un vaste grenier avec fenêtre pouvant être aménagé en chambre. La maison principale a une surface de 264 m2.
Une petite maison d’amis avec accès privatif se compose d’une entrée, un séjour/salle à manger avec une petite cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une terrasse et une roseraie à l’abri des regards. La surface totale est de 35 m2.
Une grande maison d’amis dispose d’une très belle pièce de vie aux prestations anciennes conservées avec une cheminée et une cuisine (62 m2), de 3 chambres dont un dortoir pour les enfants, une très belle salle de bain et une salle d’eau. Un petit jardin séparé avec un bassin complète ce lieu d’une surface de 134 m2.
Une dernière maison présente une grande pièce séjour avec une kitchenette aménagée, une grande chambre avec salle de bain ouverte et privative et une grande mezzanine avec couchage. (La surface totale est de 87 m2).
Un garage de 45 m2, un abri de jardin et une ancienne étable proposent une grande possibilité de rangement ou stockage.
Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes de la sortie de l’autoroute au coeur d’une campagne à perte de vue.
Elle est parfaite pour une famille, l’installation de chambres d’hôtes, de la location saisonnière de maisons indépendantes ou un lieu de réception avec cette grande salle aux poutres apparentes de 90 m2.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.
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