Vendu

À vendre très belle maison familiale à BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE / FONDAUDÈGE belles pièces de vie 6 chambres belle façade en pierre JARDIN de 140 M2 SUD

Référence : 217
HAI :
995 000 €

VENDUE PAR L'AGENCE. L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE / FONDAUDÈGE, une très belle maison en pierre familiale LUMINEUSE parfaitement rénovée avec un grand jardin (140 m2).

 

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon sur rue, puis une très belle pièce de vie LUMINEUSE avec une cheminée et un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec un espace repas et un coin bibliothèque.

 

À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres sur le jardin avec une salle d’eau, une troisième chambre constituant la suite parentale avec un dressing, une salle de bain indépendante.

 

Au deuxième étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d’eau.

 

Un grand espace en sous-sol, un grenier permettent du rangement.

 

Ce bien rare aux prestations anciennes conservées se situe à proximité des écoles réputées, des commerces, des transports (tramway ligne D desservant la gare de Bordeaux).

 

Pour de plus amples informations, contactez Sylvie Blanc Immobilier.

 

Honoraires à charge acquéreur 4 %TTC.

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Prix hors honoraires 957000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 200 m2 m²
Surface séjour 52 m²
Surface terrain 237 m²
Surface cuisine 10,70 m²
Nombre chambres 6
Chambre 1 18 m²
Chambre 2 13,90 m²
Chambre 3 14,30 m²
Chambre 4 10 m²
Chambre 5 11 m²
Chambre 6 9 m²
Surface salle de bain 10 m²
Salle d'eau 2,50 / 4 m²
Année de construction 1900
Niveaux 3
Buanderie 4,60 m²
Terrasse Oui
Chauffage Gaz individuel
Coût énergie min 1960 €
Coût énergie max 2730 €
Taxe foncière 3127 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 11/11/2024
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