Coup de cœur

À vendre très belle maison en pierre à BORDEAUX coeur de SAINT-SEURIN dans une jolie rue VASTE PIÈCE DE VIE et 4 chambres jardin de ville sans vis à vis

Référence : 234
HAI :
765 000 €

L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN dans une très jolie rue, une maison bordelaise en pierre LUMINEUSE avec un jardin de ville exposé Est SANS VIS À VIS.

 

Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte, une VASTE PIÈCE DE VIE donnant sur le jardin de PLAIN PIED.

 

Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres avec une salle de bain.

 

Au deuxième étage, l’escalier distribue deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain.

 

Une petite cave saine complète ce bien.

 

Cette maison résolument familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville à pied, des écoles recherchées, des transports (ligne G express desservant la gare de Bordeaux) et des petits commerces de quartier.

 

Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 735000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 134 m²
Surface séjour 35 m²
Surface terrain 98 m²
Surface cuisine 10,60 m²
Nombre chambres 4
Chambre 1 13,30 m²
Chambre 2 16,40 m²
Chambre 3 18,40 m²
Chambre 4 14,40 m²
Surface salle de bain 2,65 / 5,20 m²
Année de construction 1900
Niveaux 3
Extérieur 25 m2
Coût énergie min 1590 €
Taxe foncière 2210 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 18/06/2017
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