Nouveau Coup de cœur

À vendre très belle maison bourgeoise familiale à BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE parfaitement RÉNOVÉE vaste séjour sur un jardin de 200 m2 exposé SUD 5 chambres

Référence : 232
HAI :
1 390 000 €

EXCLUSIVITÉ. L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX dans le quartier CROIX BLANCHE, une très belle maison bordelaise en pierre PARFAITEMENT RÉNOVÉE avec un JARDIN exposé SUD de 200 m2 sans vis-à-vis.

 

Elle propose au rez-de-chaussée une large entrée, un VASTE SÉJOUR  (49 m2) avec cheminée et plancher donnant sur le jardin de plain-pied et une grande cuisine aménagée séparée avec espace repas.

 

Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une salle d’eau privative, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie.

 

Au deuxième étage deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et un grenier.

 

Une cave saine et un grenier complètent ce bien.

 

Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville à pied, des écoles, des transports, des commerces et d’un espace vert.

 

Honoraires à charge acquéreur 4%TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 1337000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 200 m²
Surface séjour 49 m²
Surface terrain 310 m²
Surface cuisine 20 m²
Nombre chambres 5
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 17 m²
Chambre 4 12 m²
Chambre 5 12 m²
Terrasse Oui
Chauffage Gaz
Coût énergie min 1920 €
Coût énergie max 2650 €
Taxe foncière 2308 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 14/09/2023
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