Coup de cœur

À vendre très belle et large maison en pierre à BORDEAUX CAUDÉRAN grand séjour de 70 m2 5 chambres jardin exposé OUEST Piscine et GARAGE 2 roues

Référence : 201
HAI :
1 195 000 €

À vendre à BORDEAUX Caudéran proche de la Barrière Judaïque, une très belle maison LUMINEUSE parfaitement rénovée familiale avec un jardin, une terrasse exposée OUEST, une PISCINE et un GARAGE pour 2 roues.

 

Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un vaste espace de vie traversant (70 m2) avec un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis par trois larges baies vitrées, une cuisine séparée avec un espace repas, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, un grand bureau voire une seconde chambre.

 

À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres dont une avec salle d’eau privative et un dressing, 1 salle d’eau et 2 chambres.

 

Un grand espace en sous-sol est occupé en salle de jeux et dispose de nombreux espaces de rangements.

 

Un garage deux roues complète la facilité de vie de cette maison.

 

Ce bien rare est situé à proximité des écoles réputées, des transports desservant le centre de Bordeaux et des commerces.

 

Pour de plus amples informations, contactez Sylvie Blanc Immobilier.

 

Honoraires à charge acquéreur 4 %TTC.

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Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 200 m²
Surface séjour 70 m²
Surface terrain 350 m²
Nombre chambres 5
Chambre 1 13,31 m²
Chambre 2 13,28 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 10,40 m²
Chambre 5 23,40 m²
Salle d'eau 4,30 m2 / 3,40 m2 m²
Surface salle de bain 9 m2 m²
Année de construction 1920
Niveaux 2
Garage 2 roues
Extérieur 150 m2
Terrasse Oui
Dépendance Cabanon de jardin
Piscine 10 m X 4 m
Chauffage Gaz et pompe à chaleur
Coût énergie min 1700 €
Coût énergie max 2390 €
Taxe foncière 2628 €
Charges courantes annuelles 1300 €/ an Gaz
Année de référence 2024
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