Vendu
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À vendre très belle échoppe rénovée à BORDEAUX quartier NANSOUTY / SAINT-GENÈS séjour avec vitrage atelier 3 chambres jardin et Piscine
Référence
:
220
HAI
:
560 000
€
VENDUE EN COLLABORATION EN COLLABORATION. L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente une belle échoppe rénovée avec un très belle verrière ouverte sur le jardin exposé EST.
A proximité immédiate du Tram B, des écoles réputées du quartier Saint Genès et des petits commerces de la place Nansouty, l'agence Sylvie Blanc Immobilier vous invite à découvrir cette charmante échoppe bordelaise de 105m² avec son jardin et sa piscine !
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial avec des ouvertures généreuses sur l’extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine récente et d'une grande terrasse avec son coin barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, elle compte 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une lingerie.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2020 et reste très bien entretenue. Elle fera la joie d'une famille cherchant un lieu de vie agréable dans ce quartier prisé de Saint Genès-Nansouty.
Pour toute information complémentaire, contactez Sylvie Blanc Immobilier.
Honoraires à charge acquéreur de 4%TTC du prix affiché.
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Voir nos honoraires
| Prix hors honoraires | 538500 € |
| Pourcentage des honoraires | 4 % |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface séjour | 25 m² |
| Surface terrain | 125 m² |
| Surface cuisine | 13 m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Chambre 1 | 23 m² |
| Chambre 2 | 8 m² |
| Chambre 3 | 8 m² |
| Niveaux | 3 |
| Étage | 2 |
| Extérieur | 60 m2 |
| Chauffage | Gaz individuel |
| Coût énergie min | 1270 € |
| Coût énergie max | 1800 € |
| Taxe foncière | 712 € |
| Année de référence | 2024 |
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