Coup de cœur

À vendre très bel appartement T5 à BORDEAUX quartier des CHARTRONS grand séjour 4 chambres et TERRASSE possibilité de stationner les vélos petite copropriété à 2 pas des quais

Référence : 204
HAI :
780 000 €

L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX quartier des CHARTRONS à deux pas des QUAIS un appartement T5 lumineux dans un très bel immeuble en pierre ravalé avec une grande TERRASSE de 10 m2 exposée OUEST et un stationnement VÉLOS.

 

L’appartement occupe l’immeuble en façade d’une petite copropriété (6 lots).

 

Ce bien se présente comme une maison individuelle. Au rez-de-chaussée une grande entrée de 14 m2 peut facilement accueillir plusieurs vélos avec un lieu prévu à cet effet.

 

À l’étage, un large palier dessert un grand séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond (3,20 m) ,deux grandes chambres, un dressing, deux salles d’eau, une cuisine/pièce de vie donnant sur la terrasse ombragée par des pieds de vigne.

 

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec une salle de bain.

 

Cet appartement aux jolies prestations bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des quais, des écoles, des commerces, du tramway B desservant le centre de Bordeaux.

 

Petite copropriété.

 

Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

imprimer Voir nos honoraires
PARTAGEZ :
Prix hors honoraires 750000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 163 m²
Surface séjour 40,84 m²
Surface cuisine 22,95 m²
Nombre chambres 4
Chambre 1 23,07 m²
Chambre 2 19,56 m²
Chambre 3 8,08 / 18,03 au sol m²
Chambre 4 6,04 / 16,28 au sol m²
Surface salle de bain 4,89 m²
Salle d'eau 9,21 m²
Année de construction 1900
Niveaux 3
Copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété 6
Étage 1
Terrasse 10 m2
Coût énergie min 3230 €
Coût énergie max 4430 €
Taxe foncière 2294 €
Charges courantes annuelles 2285 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 27/06/2024
Contactez-nous
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
À découvrir également
À vendre très bel appartement rénové à Bordeaux 2 chambres séjour jardin Ouest de 70 m2 quartier Fondaudège proche tramway D
Vendu

À vendre très bel appartement à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC séjour 2 chambres et JARDIN PRIVATIF de 70 m2 RUE CALME Stationnement vélos USAGE BUREAUX POSSIBLE

Référence : 207
FAI : 450 000 €
VENDU PAR L'AGENCE. L'agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC/ FONDAUDÈGE un bel APPARTEMENT T3 lumineux situé dans une rue calme et résidentielle avec un beau JARDIN PRIVATIF de 70 m2.    Au REZ-DE...
En savoir plus
Connaissance du secteur Bordelais
Connaissance du secteur Bordelais
Accompagnement personnalisé
Accompagnement personnalisé
Estimation gratuite
Estimation gratuite
Service clés en main
Service clés en main
Inscrivez-vous à la newsletter
Cochez cette case si vous souhaitez recevoir toutes les actualités et les offres en avant-première et Vous acceptez la Politique de confidentialité de Sylvie Blanc Immobilier