Nouveau Coup de cœur

À vendre sur la presqu'île du CAP FERRET une maison contemporaine avec une vaste pièce de vie 3 chambres sur une parcelle de 1265 m2 (Possible extension SHON 100 m2)

Référence : 267
HAI :
1 095 000 €

L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente une belle maison contemporaine située sur la presqu’ÎLE DU CAP FERRET dans le très charmant village de PIQUEY au coeur de la pinède sur une parcelle de 1263 m2.

 

Construite dans les années 2000 par un architecte, cette maison de 108 m2 propose une vie de PLAIN-PIED dans sa surface totale. Un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte propose un salon avec un poêle à bois et trois chambres.

 

La terrasse de 40 m2 est sans vis-à-vis. Elle est accessible directement du séjour et de deux chambres.

 

Il est possible de créer une EXTENSION importante permettant d’optimiser ce bien familial avec deux chambres et une salle d’eau. (SHON DISPONIBLE de plus de 100 m2).

Une piscine peut également trouver facilement sa place.

 

Ce bien est IDÉALEMENT SITUÉ dans un secteur très recherché à proximité du centre du village de Piquey à quelques minutes des plages, des commerces.

 

Idéale en lieu de villégiature ou en résidence principale cette maison est très agréable et facile à vivre.

 

Honoraires à charge acquéreur de 4,2 % TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 1050000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 108 m²
Surface terrain 1265 m²
Nombre chambres 3
Année de construction 2004
Niveaux 1
Terrasse 40 m2
Coût énergie min 1460 €
Coût énergie max 2030 €
Taxe foncière 1369 €
Année de référence 2021,2022, 2023
Date de diagnostic réalisé 07/12/2024
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