Exclusivité

À vendre grande maison en pierre familiale à BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN beau séjour de 58 m2 sur Jardin SANS VIS À VIS 5 chambres À RÉNOVER

Référence : 206
HAI :
795 000 €

À vendre à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN, une très belle maison familiale en pierre À RÉNOVER avec un jardin sans vis à vis.

 

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante avec cheminée prolongée par une véranda de 20 m2 donnant de plain-pied sur le jardin. Une cuisine séparée complète ce niveau.

Une belle cage d’escalier en pierre permet d’accéder au premier étage. Un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et une salle d’eau pour les autres chambres.

Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées, une salle d’eau et deux espaces grenier.

 

Une cave saine complète ce bien.

 

Cette maison est très bien située à quelques minutes de la Basilique Saint-Seurin, des écoles, des commerces, du centre de Bordeaux et de la ligne de bus rapide desservant la gare de Bordeaux.

 

Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 765000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 167 m²
Surface séjour 57,80 m²
Surface terrain 165 m²
Surface cuisine 9,43 m²
Nombre chambres 5
Chambre 1 20,50 m²
Chambre 2 14,30 m²
Chambre 3 9 m²
Chambre 4 9,1 volume 16 m²
Chambre 5 8,40 Volume 15 m²
Salle d'eau 1,81 m²
Surface salle de bain 6,50 / 2,30 m²
Niveaux 3
Extérieur 72 m2
Chauffage Gaz et électrique
Coût énergie min 2519 €
Coût énergie max 3407 €
Taxe foncière 2092 €
Date de diagnostic réalisé 10/09/2024
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