Vendu

À vendre belle maison familiale en pierre À RÉNOVER grand séjour de 58 m2 5 chambres JARDIN de plain pied sans vis à vis BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN

Référence : 206
HAI :
780 000 €

VENDUE PAR L'AGENCE. L'agence Sylvie Blanc Immobilier vous propose à la vente à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN, une très belle maison familiale en pierre À RÉNOVER avec un jardin sans vis à vis.

 

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante avec cheminée prolongée par une véranda de 20 m2 donnant de plain-pied sur le jardin. Une cuisine séparée complète ce niveau.

Une belle cage d’escalier en pierre permet d’accéder au premier étage. Un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et une salle d’eau pour les autres chambres.

Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées, une salle d’eau et deux espaces grenier.

 

Une cave saine complète ce bien.

 

Cette maison est très bien située à quelques minutes de la Basilique Saint-Seurin, des écoles, des commerces, du centre de Bordeaux et de la ligne de bus rapide desservant la gare de Bordeaux.

 

Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 750000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 167 m²
Surface séjour 58 m²
Surface terrain 165 m²
Surface cuisine 9,45 m²
Nombre chambres 5
Chambre 1 20,50 m²
Chambre 2 14,30 m²
Chambre 3 9 m²
Chambre 4 9,10 volume 15 m²
Chambre 5 8,40 volume 16 m²
Surface salle de bain 6,50 / 2,30 m²
Salle d'eau 1,80 m²
Année de construction 1920
Niveaux 3
Extérieur 72 m2
Chauffage Gaz et électrique
Coût énergie min 2519 €
Coût énergie max 3407 €
Taxe foncière 2092 €
Date de diagnostic réalisé 10/09/2024
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