L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente une belle maison familiale en pierre située à BORDEAUX en plein coeur du quartier SAINT-AUGUSTIN dans une jolie rue calme à quelques minutes à pied du tramway ligne A avec un GARAGE 2 VOITURES.
Derrière une grande Terrasse, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un GRAND SÉJOUR LUMINEUX avec une cheminée, une cuisine séparée véritable espace de vie.
Au premier étage, un bel escalier dessert quatre chambres dont une Suite parentale avec sa salle d’eau privative, un dressing, une autre salle d’eau à double accès.
Une DÉPENDANCE de 15 m2 dans un environnement verdoyant et calme complète de bien. Ce lieu est Idéal en Bureau.
Cette maison TRÈS LUMINEUSE, une véritable association d’ancien et de contemporain propose également un beau jardin sans vis-à-vis exposé Sud.
Le GARAGE 2 Voitures est très facile d’accès et permet un véritable confort du quotidien notamment pour les 2 roues.
Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied de la place de SAINT-AUGUSTIN, des commerces et des écoles.
Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
| Prix hors honoraires | 850000 € |
| Pourcentage des honoraires | 4 % |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface terrain | 310 m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Niveaux | 2 |
| Garage | 2 voitures |
| Coût énergie min | 2110 € |
| Coût énergie max | 2910 € |
| Taxe foncière | 3000 € |
| Année de référence | 2024 |
| Date de diagnostic réalisé | 26042023 |