Vendu

À vendre belle maison en pierre rénovée à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC séjour 3 chambres bureau jardin terrassé sans vis à vis rue calme

Référence : 199
HAI :
750 000 €

VENDUE PAR L'AGENCE.

Belle et charmante maison en pierre rénovée située à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC avec un jardin terrassé sans vis-à-vis.

 

Située dans une rue très calme et privilégiée cette maison aux prestations anciennes conservées propose au rez-de-chaussée, une entrée avec un LOCAL Vélos, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.

 

Sur un demi-niveau, une grande pièce de vie avec une cuisine abritée par une verrière donnant sur le jardin, un petit salon Home cinéma.

 

La deuxième partie de la maison, propose une salle de jeux (potentiellement un bureau ou une chambre), deux chambres avec une mezzanine et une salle d’eau.

 

Une lingerie et une cave complètent cette maison.

 

Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied du tramway ligne D, des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public et des écoles.

 

Honoraires à charge acquéreur de 4% TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 721000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 117,84 m²
Surface séjour 36,20 m²
Surface terrain 142 m²
Nombre chambres 3
Chambre 1 12,56 m²
Chambre 2 13,52 m²
Chambre 3 13,04 m²
Bureau 7,94
Surface salle de bain 4,28 m²
Salle d'eau 6,48 m²
Année de construction 1920
Niveaux 2
Buanderie 6,34 m²
Extérieur 25
Chauffage Gaz
Coût énergie min 1790 €
Coût énergie max 2460 €
Taxe foncière 1151 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 26/04/2024
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