À vendre belle maison en pierre idéalement située à BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN grand séjour traversant 3/4 chambres bureau Patio très jolie rue calme proche Basilique

Référence : 237
HAI :
790 000 €

L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente une belle et large maison en pierre située à BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN dans une très jolie rue calme et privilégiée avec un PATIO SANS VIS À VIS, à quelques pas de la Basilique.

 

Cette maison propose au rez-de-chaussée une VASTE PIÈCE DE VIE, un salon séparé pouvant faire office de chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur le Patio.

 

Au premier étage, un palier dessert trois chambres très lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain privative à l’une d’entre elles, un bureau.

 

Au deuxième étage, un grand grenier pour du stockage.

 

Un espace en sous-sol chauffé avec fenêtre a été aménagé en pièce Home cinéma ou salle de jeux.

 

Ce bien est IDÉALEMENT SITUÉ dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes du centre de Bordeaux, des commerces, des écoles recherchées, de la ligne de bus G desservant le centre de Bordeaux.

 

Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 760000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 135 m²
Surface séjour 47 m²
Surface terrain 116 m²
Surface cuisine 10,50 m²
Nombre chambres 4
Chambre 1 13,80 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 12 m²
Chambre 4 18,50 m²
Bureau 8
Salle d'eau 8,30 m²
Surface salle de bain 4 m²
Année de construction 1920
Niveaux 2
Terrasse 10 m2
Chauffage Gaz individuel
Coût énergie min 1310 €
Coût énergie max 1820 €
Taxe foncière 2382 €
Année de référence 2025
Date de diagnostic réalisé 09/10/2024
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