Coup de cœur

À vendre belle maison d'architecte à BORDEAUX CAUDÉRAN avec un VASTE SÉJOUR donnant sur un jardin terrassé avec une piscine 4 chambres un bureau un PATIO et un stationnement voiture privatif

Référence : 242
HAI :
900 000 €

L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente une belle maison contemporaine entièrement repensée par un architecte, située à BORDEAUX CAUDÉRAN dans une rue calme à quelques minutes du centre avec une PISCINE et un STATIONNEMENT VOITURE PRIVATIF.

 

Cette maison propose au rez-de-chaussée un VASTE SÉJOUR de 40 m2 très lumineux, avec un accès direct au jardin par de larges baies vitrées, une cuisine séparée de très belle qualité, un PATIO.

Dans une partie nuit, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée également.

 

Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une chambre parentale avec une salle d’eau, de nombreux rangements et un espace bureau.

 

Cette maison propose de belles prestations, et un équipement confortable (climatisation notamment, piscine chauffée, insert, terrasse en Ipé, un DPE C).

 

Ce bien est situé dans un secteur résidentiel à proximité d’une vie de quartier à quelques minutes du centre de Bordeaux Caudéran, des commerces, des écoles recherchées, de la ligne de bus G desservant le centre et la gare de Bordeaux.

 

Honoraires à charge acquéreur de 3,4 % TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 870000 €
Pourcentage des honoraires 3,4 %
Surface habitable 180 m²
Surface séjour 40 m²
Surface terrain 325 m²
Surface cuisine 7,50 m²
Nombre chambres 4
Chambre 1 14,32 m²
Chambre 2 29,37 m²
Chambre 3 11,52 m²
Chambre 4 14,50 m²
Bureau 7,38
Surface salle de bain 9,89 m²
Niveaux 2
Garage Parking
Piscine 7m X 3m
Chauffage PAC
Coût énergie min 1520 €
Coût énergie max 2130 €
Taxe foncière 3201 €
Année de référence 2021
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