À vendre belle échoppe double en pierre à BORDEAUX quartier SAINT-AUGUSTIN vaste séjour 3 chambres (Possible 4) dont une au rez-de-chaussée terrasse de 30 m2 exposée Ouest sans vis à vis
L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente une belle maison en pierre ravalée située à BORDEAUX quartier SAINT-AUGUSTIN dans une jolie rue avec un JARDIN terrassé exposé OUEST de 30 m2 sans vis à vis.
Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée centrale, une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, son espace dînatoire, une salle à manger donnant plain-pied sur le jardin et une CHAMBRE avec sa salle d’eau privative parfaite pour une suite parentale.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres mansardées et CLIMATISÉES dont une avec un grand dressing, une salle de bain.
En léger contre-bas un grand salon avec une cheminée bénéficiant d’un plafond cathédrale donnant à ce lieu un esprit très contemporain.
Une buanderie complète ce bien lumineux et facile à vivre.
Cette échoppe double est située dans un secteur recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes de la Barrière d’Arès, des commerces, des écoles recherchées, des transports.
Honoraires à charge acquéreur de 3 % TTC du prix affiché.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
| Prix hors honoraires | 582000 € |
| Pourcentage des honoraires | 3 % |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface séjour | 41,58 m² |
| Surface terrain | 116 m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Chambre 1 | 16,88 m² |
| Chambre 2 | 9,72 m² |
| Chambre 3 | 13,52 m² |
| Chambre 4 | 13,62 m² |
| Salle d'eau | 2,36 m² |
| Surface salle de bain | 9,36 m² |
| Niveaux | 3 |
| Extérieur | 30 m2 |
| Chauffage | Gaz |
| Coût énergie min | 2560 € |
| Coût énergie max | 3520 € |
| Taxe foncière | 2500 € |
| Année de référence | 2023- 2024 |
| Date de diagnostic réalisé | 15/01/2026 |
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