À vendre bel appartement au coeur des CHARTRONS à BORDEAUX vaste séjour trois chambres rue calme entre la rue Notre-Dame et les quais de la Garonne
L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente à BORDEAUX dans le très prisé quartier des CHARTRONS à deux pas des quais de la Garonne et de la rue Notre-Dame, un bel appartement dans un immeuble en pierre de très belle architecture.
Dans une jolie rue avec un environnement privilégié, cet appartement LUMINEUX situé au 2ème étage propose une entrée, un séjour avec un très beau plancher, trois chambres.
Une salle d’eau et une salle de bains complètent l’ensemble.
Ce bien est situé dans un quartier idéal au coeur des commerces et à proximité du tramway ligne B.
De très belles parties communes en pierre donnent du caractère à ce bien assez exceptionnel.
Petite copropriété (3 lots) et faibles charges.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
Honoraires d’agence à charge acquéreur 4%TTC sur le prix affiché.
| Prix hors honoraires | 380000 € |
| Pourcentage des honoraires | 4 % |
| Surface habitable | 81,55 m² |
| Surface séjour | 27,82 m² |
| Surface cuisine | 5,62 m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Chambre 1 | 8,46 m² |
| Chambre 2 | 11,24 m² |
| Chambre 3 | 10,58 m² |
| Surface salle de bain | 4,28 m² |
| Salle d'eau | 2,30 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Niveaux | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 3 |
| Étage | 2 |
| Chauffage | Électrique |
| Coût énergie min | 1170 € |
| Coût énergie max | 1620 € |
| Taxe foncière | 1450 € |
| Charges courantes annuelles | 900 € |
| Année de référence | 2022 |
| Date de diagnostic réalisé | 01/2023 |
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