Vendu

À la vente très belle maison À RÉNOVER à Bordeaux quartier SAINT-SEURIN 4 chambres UN GRAND JARDIN de plain-pied de 290 m2 très jolie rue Petite dépendance

Référence : 229
HAI :
850 000 €

VENDUE PAR L'AGENCE EN COLLABORATION.

L'agence Sylvie Blanc Immobilier vous propose à la vente à BORDEAUX dans le quartier SAINT-SEURIN, une belle maison bordelaise en pierre À RÉNOVER avec un GRAND JARDIN de 290 m2 sans vis-à-vis exposé Sud-Est et petite dépendance.

 

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec plancher et cheminée, une salle à manger, un espace véranda et cuisine séparée.

 

Au premier étage, un escalier en pierre dessert trois chambres dont une avec sa salle de bain privative, les deux autres disposent d’un cabinet de toilette (possibles salles d’eau).

 

Au deuxième étage une grande pièce (potentiellement une chambre) avec une belle hauteur sous plafond.

 

Une cave très saine complète ce bien.

 

Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville à pied, des écoles, des transports, des commerces.

 

Honoraires à charge acquéreur 4%TTC du prix affiché.

 

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

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Prix hors honoraires 820000 €
Pourcentage des honoraires 4 %
Surface habitable 165 m²
Surface séjour 33 m²
Surface terrain 400 m²
Surface cuisine 10,30 m²
Nombre chambres 4
Chambre 1 16,50 m²
Chambre 2 18,10 m²
Chambre 3 16,50 m²
Chambre 4 18 m²
Surface salle de bain 6 m²
Salle d'eau 1,50 / 1,50 m²
Année de construction 1900
Niveaux 3
Extérieur 290 m2
Dépendance 20 m2
Chauffage Gaz individuel
Coût énergie min 3900 €
Coût énergie max 5340 €
Taxe foncière 3007 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 1/04/2025
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